جواد محمودی در جلسه ستاد تامین مسکن و شورای حمل و نقل آذربایجان غربی بر لزوم همکاری همه جانبه دستگاههای اجرایی و خدمات رسان برای اتمام پروژه های مسکن مهر استان تاکید کرد و افزود: این طرح هم اکنون به مرحله ای رسیده که نیازمند همکاری همه دستگاههای اجرایی و خدمات رسان است. وی از عدم پرداخت آورده سهم اعضا توسط متقاضیان مسکن مهر، ادامه داد: پیشرفت فیزیکی 1.22 درصد در طول یک ماه قابل قبول نیست.

محمودی خواستار تسریع در اجرای طرحهای مسکن مهر با توجه به فرا رسیدن بهار و تابستان بعنوان بهترین زمان اجرای طرحهای عمرانی آذربایجان غربی شد و اعلام کرد: تا پایان کار دولت دهم بخش زیادی از واحدها باید افتتاح شوند.

وی با اشاره به لزوم شفاف سازی قیمت تمام شده واحدهای مسکن مهر برای متقاضیان، اضافه کرد: بلند مرتبه سازی و وجود معارضین ملکی دلایل اصلی کندی اجرای طرح مسکن مهر در استان بوده که باید با تبدیل قرارداد ساخت روند اجرای عملیات تسریع یابد.

پیشرفت فیزیکی یک ماه مسکن مهر آذربایجان غربی 1.22 درصد

مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان غربی نیز در این نشست با اشاره به اینکه کل پیشرفت فیزیکی مسکن مهر در سطح استان 66 درصد است، افزود: نسبت پیشرفت فیزیکی این طرح نسبت به ماه گذشته با توجه به برودت دمای هوا و بارندگی 1.22 درصد بود.

خلیل محبت خواه شهرستانهای خوی، ماکو، میاندوآب، شاهین دژ، بوکان، اشنویه و پیرانشهر را شهرهای بالای متوسط پیشرفت فیزیکی مسکن مهر برشمرد و یادآور شد: سردشت، تکاب، مهاباد، سلماس و ارومیه در رده های پایینی متوسط پیشرفت فیزیکی قرار دارند.

وی از آماده افتتاح بودن 3 هزار واحد مسکونی مهر در آذربایجان غربی خبر داد و گفت: در این راستا 96 واحد در گلمان ارومیه، 424واحد در بوکان، 24 واحد در پیرانشهر، 32 واحد در مهاباد، 32 واحد در میاندوآب، 72 واحد در نقده، یک هزار و 773 واحد خود مالکی و 500 واحد در بافت فرسوده آماده واگذاری به متقاضیان است.

مدیر کل راه و شهرسازی آذربایجان غربی از تصویب اعتبار 11 میلیارد و 900 میلیون ریال برای احداث 5 باب مسجد در سایت های مسکن مهر گلمان و گلشهر ارومیه، امام کندی و ولیعصر خوی و میاندوآب خبر داد و اضافه کرد: 10 میلیارد ریال نیز برای 5 باب مدرسه در مسکن مهر بوکان، میاندوآب، نقده، مهاباد و ولیعصر خوی توسط وزارت راه و شهرسازی پرداخت می شود.

محبت خواه از واگذاری 5 هکتار زمین برای احداث بیمارستان جدید میاندوآب توسط شهرداری خبر داد و گفت: 10 میلیارد ریال از محل اعتبارات سال 91 و 10 میلیارد ریال از محل اعتبارات سال 92 برای اجرای این طرح بهداشتی و درمانی اعتبار تصویب شده است.

طی مراسم معارفه یونس حسینی، علیرضا نادریان و علیرضا خالقی دوست به ترتیب به عنوان سرپرستهای اداره های راه و شهرسازی ورامین، قرچک و پیشوا منصوب شدند.

معارفه این دو مقام در محل فرمانداری شهرستانهای مربوطه با حضور فرمانداران، مقامات محلی و تنی چند از رؤسای ادارات کل آن شهرستانها برگزار شد.

تا کنون در هیچ یک از شهرستانهای مربوط اداره راه و شهرسازی وجود نداشت و اشخاص منتصب به این سمتها برای نخستین بار است این مسئولیت را در شهرستانهای مربوط بر عهده می گیرند

 حسین شعبانی با اشاره به پیش فروش واحدهای مسکن مهر ملکی در شهریار، اظهار داشت: پیش فروش پروژه 3 هزار واحدی خودمالکی در شهرستان شهریار شروع شده است و تاکنون 1600 واحد مسکونی از این پروژه پیش فروش شده است.

وی با بیان اینکه علمیات احداث این پروژه 2 ساله به پایان می رسد، گفت: با توجه به افزایش قیمت مسکن و نیز مشکلات مردم در تامین نقدینگی به دنبال تسیهل شرایط پرداخت اقساط پیش فروش دراین پروژه بوده ایم و با این رویکرد، متقاضیان صرفا با پرداخت مبلغی درحدود 30 میلیون تومان به عنوان آورده اولیه می توانند در این پروژه ثبت نام کنند.

مدیرعامل شرکت سازنده مسکن مهر با بیان اینکه مابقی مبلغ بصورت اقساط و در زمان 3 ساله پرداخت می شود، افزود: این پروژه در نزدیکی تهرانسر قرار و هزینه تمام شده این واحدها درقیاس با پروژه های مشابه استان تهران به نصف کاهش پیدا کرده است.

وی با اشاره به اجرای این پروژه در شهرک مهستان، تصریح کرد: نحوه پرداخت اقساط در قالب 5 فاز 6 ماهه است و وام 25 میلیون تومانی با سود مصوب بانک مسکن به آن تعلق می گیرد، ضمن آنکه در این واحدها متفاوت از مسکن‌مهر، مالکیت قطعی عرصه و اعیان به خریدار واگذار می‌شود.

مسعود اقلامی را یکی از برنامه های مطلوب دولت نهم و دهم عنوان کرد و گفت: با توجه به افزایش جمعیت جوان در کشور و نیاز به مسکن و با توجه به وضعیت قیمتی مسکن، امکان تهیه مسکن برای همه افراد جامعه امکان پذیر نبود.

وی اظهار کرد: تشکیل تعاونی مسکن مهر با مزیتهایی مانند در اختیار گذاشتن زمین رایگان برای متقاضیان و وامهای کم بهره، در کاهش قیمت واحدهای مسکونی بسیار تاثیر گذار است.

اقلامی با اشاره به اینکه متقاضیان مسکن مهر دارای شرایط خاصی هستند، عنوان کرد: از ابتدای این طرح 119 تعاونی مسکن مهر، ساخت هشت هزار و 311واحد مسکونی را در استان همدان برعهده گرفتند.

وی از تحویل سه هزار و 152واحد مسکن مهر به متقاضیان خبر داد و افزود: هزار و 135 واحد نیز آماده تحویل بوده و مابقی واحدها از پیشرفت 90درصدی برخوردار هستند.

مدیرکل تعاون، کار ورفاه اجتماعی استان همدان اضافه کرد: از این تعداد واحد، چهار هزار و 275 واحد در همدان، هزار و 958 واحد در ملایر و 731 واحد در تویسرکان و مابقی در شهرستانهای اسدآباد و نهاوند و بهار و کبودرآهنگ ساخته شده است.

اقلامی با اشاره به اینکه میانگین مساحت هر واحد 75متر مربع است، عنوان داشت: در پایان کار تعاونی های مسکن مهر 623 هزار و 352 متر مربع واحد مسکونی را در اختیار متقاضیان قرار می دهند.

وی کیفیت واحد های مسکن مهر را مطلوب عنوان کرد و اظهار داشت: ناظرین و مهندسین ساختمانی همه شرایط و کیفیت ساخت این واحدها را مدام مورد بررسی قرار داده اند.

وی در مورد افزایش قیمت مصالح ساختمانی و تاثیر آن بر قیمت واحدهای مسکن مهر نیز گفت: گزارش قیمت ها در مجمع اعلام و توجیه شده و توسط شرکت های حسابرسی دقیقا حسابرسی شده و مورد بررسی قرار می گیرد.

وی با تاکید بر اینکه مسکن مهر در قالب تعاونی به قیمت تمام شده و بدون بهره در اختیار متقاضیان قرار می گیرد، افزود: با توجه به اینکه زمین این واحدها رایگان بوده، قیمت واحدها بسیار پایینتر از قیمت مسکن به نرخ روز است.

اقلامی با بیان اینکه اجرای طرح مسکن مهر در تعدیل عرضه و تقاضا موثر بوده است، عنوان کرد: اگر این طرح اجرا نمی شد، قیمت مسکن خیلی بیشتر از وضعیت فعلی بود.

احمد اصغری مهرآبادی در حاشیه بازدید از شهرک ولیعصر(عج) و روند اجرای طرح مسکن مهر شهرستان بناب افزود: کار تملک املاک مسیر احداث راه جدید دسترسی این شهرک تا دو روز آینده شروع می شود و درکمترین مدت با بهترین شیوه به اتمام می رسد.

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن همچنین با انتقاد از عملکرد ضعیف شهرداری درارائه خدمات جزئی و ساده به ساکنان فعلی شهرک اظهارکرد: با وجود اینکه شهرداری بناب از 80 خانوار ساکن دراین شهرک از بابت صدور پروانه، عوارض دریافت کرده است، اما مشکلات سطحی و ساده فعلی مانند نبودن سطل زباله، خط شهری اتوبوس و آسفالت ریزی جاده اصلی شهرک را تاکنون حل نکرده است.

اصغری مهرآبادی قول مساعد داد مشکلات اساسی و حقوقی این شهرک یکشنبه هفته آینده در وزارت راه و شهرسازی و در نشستی با حضور مسئولان شهرستان، استان و همچنین پیمانکار قبلی خلع ید شده بررسی و حل خواهد شد.

نماینده مردم بناب در مجلس شورای اسلامی نیز درحاشیه این بازدید از مشکلات شهرک مسکونی ولیعصر(عج) بناب انتقاد کرد و گفت: این شهرک مشکل مدیریتی دارد.

حجت الاسلام شیخ محمد باقری بنابی با بیان اینکه این شهرک متولی مشخصی ندارد؛ افزود: متأسفانه هیچ مسئول یا ارگانی زیر بار مسئولیت مشکلات این شهرک نمی رود. وی اظهارکرد: برای تکمیل کارهای باقیمانده این شهرک و تأمین خدمات زیربنایی آن بیش از 300 میلیارد ریال اعتبارلازم است که باید مورد توجه جدی مسئولان قرارگیرد.

معاون فرماندار بناب نیز در حاشیه این بازدید خواستار همت جدی مسئولان برای پیگیری و حل مشکلات شهرک ولیعصر(عج) بناب و تأمین اعتبار مورد نیازآن شد.

ناصر هاشمی افزود: نواقص موجود در زیرساختها و امکانات اولیه و کم کاریهای پیمانکار عزل شده قبلی عواملی است که دست به دست هم داده و موجب شده این شهرک با وجود گذشت 20 سال از شروع عملیات احداث آن هنوز به جایی نرسد.

وی اضافه کرد: هم اکنون پروژه های سه تعاونی مسکن مهر بناب در شهرک ولیعصر(عج) پیشرفت زیر30 درصدی دارند و وزارت راه و شهرسازی باید براساس توافق و صورتجلسه وزارتی اخیر، آنها را خریداری و تکلیف صاحبان این واحدهای مسکونی را روشن کند.

معاون فرماندار بناب با بیان اینکه به تعهدات پیمانکار شهرک از سوی مسئولین راه و شهرسازی توجه مناسبی صورت نگرفته است، درخصوص مطالبات ساکنان این شهرک از شهرداری هم گفت: گلایه و مطالبه اهالی این شهرک بجا و به حق بوده و شهرداری موظف است در مقابل عوارضی که از آنها گرفته، حداقل خدمات رسانی اولیه را به آنها ارائه دهد.

گفتنی است در حاشیه بازدید معاون وزیر راه و شهرسازی و مسئولین شهرستان از شهرک، جمعی از اهالی شهرک مسکونی ولیعصر(عج) بناب با اظهارگلایه از مسئولان، خواستارحل مشکلات عدیده شهرک شدند.

اسماعیل دربندی نماینده هیئت امنای شهرک ولیعصر(عج) بناب خطاب به مسئولان گفت: نزدیک به دو سال است که 80 خانوار دراین شهرک ساکن هستند؛ اما دراین مدت شهرداری بناب علاوه براینکه از نصب سطل زباله در محلات خودداری نموده، یک دستگاه اتوبوس شهری هم به ایاب و ذهاب اهالی شهرک اختصاص نداده است و هر وقت برای بیان مشکلات شهرک به مسئولان مراجعه کرده ایم، با جواب سربالا و منفی از سوی آنها مواجه شده ایم.

وی افزود: اهالی این شهرک توان پرداخت 4 هزار تومان برای استفاده از هر دفعه آژانس را ندارند و با این حال سازمان اتوبوسرانی بناب حداقل مجوز راه اندازی یک واحد تاکسی تلفنی دراین شهرک را نمی دهد.

وی در ادامه گفت: اهالی شهرک شبها بدلیل وجود دهها قلاده سگ ولگرد و تاریکی مطلق خیابانها و معابر از تردد به بیرون از خانه وحشت می کنند و در روزهای بارندگی نیز در باتلاق گل و لای محلات گرفتار می شوند.

گفتنی است عملیات اجرایی شهرک مسکونی ولیعصر(عج) بناب از سال 71 شروع شده و با وجود اینکه پروژه های مسکن مهر این شهرستان دراین شهرک واقع شده است، اما روند ساخت آن به کندی پیش رفته و بسیاری از مناطق آن غیرقابل سکونت و فاقد ساخت و ساز اساسی است.

شهرستان 130 هزار نفری بناب در 120 کیلومتری جنوب تبریز مرکز استان آذربایجان شرقی واقع شده و دراوایل طرح موضوع مسکن مهر یکی از شهرهای پیشتاز در ثبت نام و آماده سازی زمین بریا پروژه مسکن مهر در سطح کشور بود.