غلامعلی تاج بخش روز دوشنبه در نامه ای که نسخه ای از آن در اختیار ایرنا قرار گرفت، آورده است: براساس قراردادهای موجود تعهدات بانک تجارت استان بوشهر درزمینه مشارکت در ساخت مسکن مهر در این استان درمجموع 388 واحد است که از شمار 300 واحد در شهرکنگان و 88 واحد نیز در شهر دیر در دست اجراست.

وی افزود: هم اکنون پیشرفت فیزیکی پروژه 300 واحدی مسکن مهر شهر کنگان 90 درصد است و تاکنون 51 میلیارد و 600 میلیون ریال تسهیلات از سوی بانک تجارت به آن پرداخت شده است که معادل 90 درصد مجموع تعهد تسهیلاتی این بانک در این پروژه است. تاج بخش بیان کرد: پرداخت بموقع تسهیلات پروژه مسکن مهر کنگان از سوی بانک تجارت باعث شد تا فرمانداری کنگان از عملکرد این بانک در این زمینه به صورت شفاهی و مکتوب تقدیر کند.

مدیر شعب بانک تجارت استان بوشهر اظهارکرد: همچنین پروژه مسکن مهر 88 واحدی شهر دیر نیز هم اکنون 95 درصد پیشرفت فیزیکی دارد و تاکنون 15 میلیارد و 800 میلیون ریال تسهیلات از سوی این بانک به این پروژه پرداخت شده که معادل 95 درصد تعهید تسهیلاتی بانک در این طرح است. وی گفت: بهره برداری از 28 واحد مسکن مهر پروژه 88 واحدی شهر دیر نشان دهنده این واقعیت است که بانک تجارت به تعهدات خود در این زمینه عمل کرده است.

مدیرکل راه و شهرسازی استان بوشهر در نشست شورای مسکن استان بوشهر گفته بود: بانک‎ها به غیر از بانک تجارت در پرداخت تسهیلات مسکن همکاری خوبی داشتند که با توجه به این که سهمیه بانک تجارت فقط 88 واحد مسکونی مهر شهرستان دیر است از عهده تامین و پرداخت این تسهیلات برمی‎آید. علیرضا صفایی بیان کرد: بانک تجارت ارائه خدمات در بخش‎های دیگر را بهانه کرده است و این درحالی است که پرداخت نکردن تسهیلات به این واحدهای مسکونی مشکلات زیادی را به دنبال دارد.

عمر محمد کریمی گفت: پروژه مسکن مهر دو هزار و 400 واحدی شهرستان سقز به لحاظ حجم و تعداد واحدها از جمله پروژه های مهم مسکن مهر استان است. به گفته وی عملیات ساخت این پروژه با انجام فنداسیون و اسکلت هم ‌اکنون در مراحل سفت کاری و تعدادی از واحدها نیز در حال نازک ‌کاری است.

به گفته وی تاکنون در این پروژه 372 میلیارد ریال هزینه شده است و امیدواریم با اتمام عملیات اجرایی این واحدها را به مرور در پایان سال 91 و ابتدای سال 92 به متقاضیان تحویل دهیم.

فریبرز واحدی افزود: در حال حاضر در شهرستانهای تهران، اسلامشهر، ری و ورامین در مجموع 10 هزار و 928 واحد مسکونی مهر آماده واگذاری هستند که برای افتتاح رسمی آنها از دفتر رئیس جمهور درخواست کرده‌ایم.

وی با بیان اینکه هنوز زمان دقیق افتتاح رسمی و حضور رئیس جمهور از دفتر وی مشخص و اعلام نشده ادامه داد: از 10 هزار و 928 واحد مسکونی ، 2 هزار واحد مسکونی مسکن مهر 99 ساله (در اسلامشهر) ، 5600 واحد مسکونی خود مالکی در اسلامشهر، ری و ورامین، 2171 واحد مسکونی در بافت فرسوده شهری تهران و 1157 واحد مسکونی به شیوه صنعتی است.

واحدی ادامه داد: فاز دوم افتتاح های مسکن مهر استان تهران نیز از اواخر اردیبهشت آغاز می شود و تا آخر شهریور ماه ادامه پیدا می کند. به گفته وی، این افتتاح ها به منزله تحویل تمامی واحدهای مسکونی مهر خواهد بود.

مجید مفیدی فر با اعلام این خبر اظهار کرد: 308 واحد طرح ملی مسکن مهر در شهر چناران به مرحله نازک کاری رسیده است. وی افزود: 364 واحد در قالب شرکت تعاونی،150 واحد به صورت قرارداد سه جانبه توسط شرکت انبوه ساز و 93 واحد آن نیز به صورت خودمالکی در حاشیه میدان امام رضا(ع) در ضلع شرقی شهر ساخته می شود.

وی همچنین از اجرای پنج طرح عمرانی توسط پیمانکاران اداره کل راه و شهرسازی در شهرستان چناران خبر داد و اظهار کرد: مجتمع فرهنگی، هنری اداره فرهنگ و ارشاد اسلامی با زیر بنای یک هزار و 950 متری که تاکنون 10 میلیارد و 950 میلیون ریال اعتبار صرف آن شده از 5/77 درصد پیشرفت فیزیکی برخوردار است.

وی اضافه کرد: پروژه مجتمع فرهنگی و علوم قرآنی اداره تبلیغات اسلامی و سالن ورزشی با سکوی تماشاگر به ظرفیت دو هزار نفری به ترتیب با 40 و 38 درصد پیشرفت فیزیکی همراه است.

وی گفت: ساخت مرکز بهداشتی، درمانی شهر جدید گلبهار هم اکنون با 85درصد پیشرفت فیزیکی با 525 متر مربع زیر بنا به مرحله نازک کاری رسیده است. وی با اشاره به طرح عمرانی مناسب سازی فضاهای اداری چناران گفت: در مجموع بیش از 18 میلیارد و 680 میلیون ریال صرف این پنج طرح عمرانی شده است.

ابراهیم فلاح اظهارداشت: از تعداد 28 هزار و 500 واحدمسکن مهر استان، بالغ بر 17 هزار و 500 واحد در شهرستان بیرجند احداث می شود. وی با بیان اینکه این واحدها در اراضی به مساحت 255 هکتار و در قالب 897 تعاونی در حال احداث است، افزود: این واحدها در قالب تفاهم نامه های سه جانبه اجاره داری 99 ساله، اجاره پنج ساله و خودمالک و گروه های ساخت در دست احداث است.

تحویل 6500 واحد مسکن تا پایان امسال

فلاح با اشاره به اینکه از این تعداد تاکنون چهار هزار واحد تحویل متقاضیان شده است، عنوان کرد: همچنین شش هزار و 500 واحد تا پایان امسال آماده تحویل خواهد شد. وی اضافه کرد: هفت هزار واحد باقی مانده نیز تا شهریور ماه 92 به متقاضیان تحویل خواهد شد. مدیر بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان بیرجند مساحت مفید واحدها را بین 75 تا 100 متر عنوان کرد و بیان داشت: مساحت غیرمفید در این واحدها حدود 125 متر مربع پیش بینی شده است.

فلاح به خدمات روبنایی ارائه شده در این واحدهای اشاره کرد و ادامه داد: احداث چهار باب مدرسه، چهار باب مسجد و دو سالن ورزشی از جمله این خدمات است. وی ادامه داد: همچنین سه سایت فضای سبز در حال حاضر توسط شهرداری در حال اجرا است. به گفته وی تسهیلات پرداخت شده شامل 20 میلیون تومان سنتی سازی، 22 میلیون تومان نیمه صنعتی و 25 میلیون تومان صنعتی سازی بوده است.

مدیر بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان بیرجند قیمت واحدها را به طور متوسط 29 تا 34 میلیون تومان اعلام کرد و گفت: این تسهیلات به صورت وام کم بهره در شهرستان بیرحند هفت درصد و در بقیه شهرهای استان چهار درصد با بازپرداخت 15 ساله با احتساب دوران مشارکت انجام شده است.

هوشنگ عشایری افزود:هرگونه نظری هم که درمورد غیراستاندارد بودن برخی سازه ها مطرح می شود باید همراه با مدارک مستدل و مستند باشد و اگر مدرکی در این زمینه ارائه شود به طور قطع موضوع با جدیت پیگیری خواهد شد.

وی ادامه داد: راه و شهرسازی استان فارس ازانعکاس مسائل مربوط به مسکن مهر استان استقبال می کند اما انتظار داریم نظر و پاسخ این اداره کل نیز در مورد مطالب مطرح شده ، بازتاب داده شود.

عشایری گفت: دربحث زیان های احتمالی وارد شده به اعضای تعاونی های مسکن مهر نیز، اعضای هیات مدیره مسوول هستند و باید دراین مورد پاسخگو باشند ودرصورت وارد آمدن زیان به اعضا ، آن را جبران کنند.

وی اضافه کرد: ساخت مسکن مهرهم اینک براساس قیمت تمام شده پیش می رود و اگر اعضای تعاونی ها از نظر قیمت تمام شده اعتراض و شکایتی دارند باید ازهیات مدیره تعاونی خود توضیح بخواهند.

مدیرکل راه و شهرسازی فارس گفت: دولت سهم آورده خود را درمسکن مهر، زمین رایگان و اعطای وام های کم بهره تعریف کرده و وظیفه نظارت برعملکرد تعاونی ها هم برعهده اداره کل تعاون، کار و رفاه اجتماعی است.

طرح مسکن ویژه شهر تهران از زمانی شکل گرفت که کارشناسان اعلام کردند باوجودی که مسکن مهر توانسته نیاز بخشی از جامعه را پوشش دهند اما تعداد زیادی از متقاضیان تهرانی به دلایل شغلی امکان استفاد از واحدهای مسکن مهر در شهرهای جدید اطراف تهران را ندارند. این موضوع باعث شد تا ساخت مسکن ویژه شهر تهران کلید بخورد تا بخشی از تهرانی ها که توان بیشتری نسبت به متقاضیان مسکن مهر در پرند و پردیس دارند از این واحدها استفاده کنند.

بنابراین از شهریور ماه امسال و با واریز 20 میلیون تومان از سوی متقاضیان در بانک مسکن این پروژه در سایت تهرانسر آغاز شد و براساس شرایط اعلام شده از سوی وزارت راه و شهرسازی، متقاضیان باید در 4 مرحله اقساط 20 میلیون تومانی را بپردازند و پس از آن حداکثر ماهیانه یک میلیون تومان برداخت کنند. اما با گذشت حدود 5 ماه از آغاز ثبت نام و واریز پول از سوی متقاضیان، دولت هنوز افراد واجد شرایط را تعیین تکلیف نکرده است و متقاضیان نمی دانند آیا در گزینش وزارت راه و شهرسازی پذیرفته می شوند یا نه.

در طرحهای دیگر مسکن مهر بارها دیده شده که بخش زیادی از متقاضیان که در ابتدا ثبت نام کرده بودند در مراحل گزینیش به دلیل وجود برخی از شرایط، از مسکن مهر کنار گذاشته شده اند اما از آنجاییکه آورده متقاضی در مسکن ویژه شهر تهران بیشتر است بنابراین نگرانی زیادی در میان متقاضیان وجود دارد. در واقع حدود 3 هزار متقاضی 20 میلیون تومان را به حساب دولت واریز کرده اند اما هنوز از واجد شرایط بودن و اینکه دولت شرایط آنها را پذیرفته است اطمینان ندارند و تا کنون هم دولت در این امر هیچ پاسخی را به متقاضیان نداده است و در این مدت از سرمایه آنها برای ساخت واحدها استفاده کرده است.

پیامک عدم مراجعه به اداره کل راه و شهرسازی
یکی از ثبت نام کنندگان مسکن ویژه تهران در این خصوص گفت: در این مدت بارها به اداره کل راه و شهرسازی استان تهران مراجعه کردیم اما آنها با یک پیامک به متقاضیان اعلام کردند که نباید به این اداره کل مراجعه کنید. وی افزود: ما هنوز تکلیف خود را در مورد مسکن ویژه نمی دانیم و ممکن است دولت پس از گذشت یکسال به ما بگوید که واجد شرایط نیستیم در حالیکه در این مدت 20 میلیون تومان پول ما در اختیار دولت بوده است.

این متقاضی مسکن با اشاره به اینکه قیمت مسکن هم هر روز در تهران بالاتر می رود، افزود: به همراه تعدادی از متقاضیان به سایت تهرانسر رفتیم و مشاهده کردیم که ساخت این واحدها پیشرفت زیادی نداشته است و تنها زیرسازی ها انجام شده بنابراین به نظر نمی رسد که ساخت آن به زودی به پایان برسد. وی با ابراز نگرانی نسبت به آینده مسکن ویژه و گرانی آپارتمان در تهران، گفت: هنوز واجد شرایط بودن ما از سوی دولت تعیین نشده است و هیچ گونه اطلاعاتی هم از این سایت در اختیار ما قرار نمی دهند.