بانک مرکزی امارات هفته گذشته بخشنامه‌ای صادر کرد که بر اساس آن، وام‌های مسکن برای اتباع خارجی به 50 درصد ارزش خانه برای اولین خرید و 40 درصد برای خریدهای بعدی محدود می‌شود و سقف وام مسکن برای شهروندان اماراتی نیز به 70 درصد ارزش ملک برای اولین خرید و 60 درصد برای خرید بعدی محدود می‌شود.

به نظر می‌رسد این مقررات که بانک مرکزی امارات تاکنون در مورد آن‌ها توضیحی نداده، برای جلوگیری از تکرار حباب املاک در این کشور منظور شده‌اند اما بانک‌های بازرگانی می‌گویند ممکن است این مقررات روند احیای بازار املاک را که از سال گذشته در دوبی آغاز شد، کندتر کنند.

منابع اگاه گزارش داده اند که انجمن بانک‌های امارات نشستی را برگزار کرده تا در مورد واکنش به بخشنامه بانک مرکزی تصمیم‌گیری کند. به علاوه این انجمن پیشنهادی را تهیه کرده که بر اساس آن، وام مسکن برای نخستین خریداران خانه که اتباع خارجی هستند، به 60 درصد و برای شهروندان امارات به 80 درصد ارزش ملک محدود شود.

اتباع خارجی اکثر جمعیت هشت میلیون نفری امارات متحده عربی را تشکیل می‌دهند و اجازه دارند در مناطق تعیین شده ملک خریداری کنند. مقررات جدید اعلام شده موجب شد قیمت‌های سهام سازندگان املاک کاهش پیدا کند اما این کاهش موقتی بود که نشان می‌دهد سرمایه‌گذاران حتی با وجود مقررات جدید، به ادامه احیای بازار املاک امارات امیدوارند.

علی مهر‌آیین اظهار کرد: این تعداد از آغاز ثبت‌نام تا دهم همین ماه در استان بوده است. وی افزود: از مجموع ثبت‌نام‌ها 150 مورد زمین‌های مزوعی، 24 مورد باغ و 3 هزار و 57 مورد ساختمان در سایت سازمان ثبت و مدارک آنان نیز از طریق پست در حال وصول است.

مهر‌آیین تاکید کرد: متقاضیانی که در این طرح ثبت‌نام کرده‌اند باید با شماره پیگیری که سایت به آن‌ها ارائه می‌دهد کار خود را پیگیری کرده تا در اسرع وقت و در مهلت قانونی مذکور نسبت به رفع مشکل احتمالی اقدام کنند در غیر این صورت پس از مهلت قانونی مذکور ثبت‌نام آن‌ها باطل شده و باید مجدداً در سایت مربوطه به نشانی www.ssaa.ir ثبت‌نام کنند.

به گفته وی، در صورت پذیرفته شدن پرونده از سوی دبیران هیئت در ادارات ثبت اسناد هیئت‌های قانون مذکور تشکیل می‌شود و به نوبت به پرونده‌ها رسیدگی شده و با رعایت قانون سند مالکیت مفروضی به نام متقاضیان صادر خواهد شد.

در این مراسم که با حضور وزیر فرهنگ و ارشاد اسلامی، رئیس سازمان ثبت اسناد، رییس سازمان اوقاف و امور خیریه، قائم مقام سازمان صدا و سیما و لاله افتخاری نماینده مجلس شورای اسلامی برگزار شد، رئیس سازمان اوقاف و امور خیریه گفت: درگذشته در حق وقف، این سنت حسنه الهی ظلم و جفاهای متعددی شده که هم اکنون نیاز است تا با همکاری رسانه ها گام های استواری برداشته تا گذشته جبران شود.

حجت الاسلام و المسلمین محمدی با اشاره به فعالیت های خوب رسانه ها در سالهای گذشته افزود: ما ازاصحاب رسانه انتظار داریم تا اصل وقف را هنرمندانه و عالمانه برای مردم تبیین و تبلیغ کنند در این صورت است که کسانی هم که با کارکردها و احکام وقف آشنا نیستند می توانند با درک احکام درست وقف حق آنرا ادا کنند و ناخواسته در حق وقف جفا نکنند.

رییس سازمان اوقاف و امور خیریه به اصحاب رسانه پیشنهاد کرد تا خدمات و کارکردهای مختلف وقف برای مردم مطرح و خدمات معنوی، فرهنگی و کارکردهای اجتماعی در قالب کمک به محرومان و یتیمان، کارکردهای فرهنگی از جمله ایجاد مساجد،‌ تکایا، مراکز علمیه، مدارس و دانشگاه ها، کمک به دانشگاهیان برای تحصیل و کسب رتبه های علمی ، بازگو شود.

نماینده ولی فقیه در سازمان اوقاف در ادامه به تشریح کارکردهای وقف در ترویج اسلام از دوران حضرت رسول اکرم (ص) تاکنون پرداخت و گفت:کاهش فاصله طبقاتی، ایجاد مهر و محبت و ایثار و تواضع از جمله آثاری است که وقف در جامعه به جا می گذارد. وی افزود: اصحاب رسانه باید درباره ماندگار بودن وقف و‌‌‌‌ آثار آن به مردم اطلاع رسانی کنند چنانچه هم اکنون ما موقوفه ای داریم که متعلق به 1116 سال پیش است و هنوز از آن بهره برداری می شود.

وی ترویج وقف و تبین آن برای مردم را وظیفه همگانی بیان کرد و افزود: اگر امروزه کسی نمی تواند به تنهایی سرمایه ای را وقف کند جا دارد که رسانه ها وقف خانوادگی را مطرح کنند به این منظور که یک خاندان، یک صنف، یک سرمایه را با نیت واحد وقف کنند. محمدی افزود: رسانه ها باید مردم را از چگونگی بهره برداری از موقوفات و مصرف عواید آن مطلع کنند چرا که برخی اوقات ما ارقام بالایی را از وقف می شنویم که باید برای مردم کارکردهای آن را نیز مطرح کنیم. وی اضافه کرد:دولت به عنوان مجموعه ای اجرایی نیز باید حمایت کافی برای این مشارکت مردمی داشته باشد.

رییس سازمان اوقاف با اشاره به اصلاح ساختار جدید این سازمان افزود: بعد از 27 سال ساختار اوقاف اصلاح شده که امیدواریم با هدف گذاری صحیح به آنچه که مد نظر است، برسیم. وی در ادامه به موقوفات مورد نیاز جامعه اشاره کرد و گفت: تناسبی بین نیات واقفان نیست به این منظور که گاهی اوقات برای یک نیت دو درصد موقوفه داریم و برای برخی نیات تا 50 درصد وقف شده است.

محمدی افزود: نیاز است تا سازمان اوقاف و رسانه ها با کمک یکدیگر در شناسایی نیازهای جامعه مردم را راهنمایی کنند. وی با اشاره به نظرسنجی سال 89 سازمان اوقاف و نتیجه 75 درصدی بی اطلاعی مردم از وقف گفت: پس از تلاش رسانه ها و سازمان اوقاف در اطلاع رسانی به مردم تا پایان سال 88 میانگین موقوفات جدید مردم هر سال 200 موقوفه بوده که به برکت این همکاری ها در سال 89 پنج برابر و در سال 90 هفت برابر شده است و در سال 91 گزارش شش ماهه نشان می دهد که رشد خوبی داشته ایم.

حجت الاسلام و المسلمین محمدی با انتقاد از کسانی که بدون تخصص در مورد وقف اظهار نظر می کنند افزود: همان طور که علوم جدید مثل فیزیک و شیمی تخصص می خواهد در امور دینی نیز باید تخصص داشت و به این امر نیز باید توجه کرد که عمل به نیت واقف واجب است و نمی توان وقف را با صلاحیت خود تغییر داد اما متأسفانه برخی مدیران و دستگاهها بدون رعایت قوانین شرعی و حقوقی کارهایی را انجام می دهند. وی گفت: 19 هزار و سیصد موقوفه را متولیان اداره می کنند و کسی نیست که از آنها بازخواست کند.

محمدی با اشاره به بیش از 12 هزار متولی در کشور گفت: برخی از این متولیان به خوبی کار خود را انجام می دهند و برخی نیز آن را حیف و میل می کنند که باید سازمان اوقاف کار آنها را سر و سامان دهد. وی افزود: بیش از 770 نوع نیت واقف را در نظام بانکی اطلاعات موقوفات بقاع برای شفاف سازی عملیات مالی موقوفات ایجاد کرده ایم تا همه بتوانند از این عملیات مالی مطلع شوند.

رییس سازمان اوقاف و امور خیریه از رسانه ها خواست تا با بیان عملکردهای سازمان اوقاف، اطلاع رسانی هنرمندانه ای را در جلب اعتماد مردم به دستگاه وقف و بیان انتظارات و توقعات مردم به دستگاه وقف انجام دهند و آنها را دراین زمینه یاری کنند. در این مراسم از تلاش های جمعی از مدیران رسانه ای فعال در عرصه وقف قدردانی شد.

محمد مجنون اظهار کرد: اسناد مالکیت الکترونیکی امکان جعل اسناد را تا حد قابل ملاحظه‌ای پایین می‌آورد و این اسناد تک برگی از امنیت بالاتری برخوردارند. وی در پاسخ به این پرسش که میزان استقبال مردم از اسناد مالکیت الکترونیکی چگونه بوده است، اظهار کرد: تعداد اسناد کاداستری صادره نسبت به مدت مشابه در سال گذشته 8هزار و 144 فقره بوده است که در مقایسه با سال گذشته 50 درصد افزایش داشته است.

مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان اصفهان در افزود: در هشت ماهه نخست سال جاری بیش از 65 میلیارد و 700 میلیون تومان از مطالبات بانک‌ها با همکاری اداره ثبت اسناد و املاک استان اصفهان وصول شده است. وی تصریح کرد: تعداد شرکت‌های ثبت شده در هشت ماه سال جاری نسبت به مدت مشابه سال گذشته 23 درصد کاهش داشته و تعداد شرکت‌های منحل شده در همین تاریخ 44 درصد افزایش یافته است.

مجنون در پاسخ به این سوال که چگونه از اراضی ملی محافظت می‌شود، ادامه داد: که اراضی ملی خارج از محدوده شهری متعلق به منابع طبیعی است که با همت یگان حفاظت کنترل می‌شود و اراضی داخل محدوده شهر متعلق به سازمان راه و شهرسازی است که فاقد یگان حفاظت است.

برکناری این افراد در جریان نشست برطرف شدن اختلاف میان پیمانکاران و دستگاه های نظارتی و مدیران عامل شرکت های تعاونی مسکن مهر 541 واحدی آمل صورت گرفت که در دفتر  سیدجعفر رسولی، معاون فرماندار شهرستان تشکیل شده بود. سیدعباس رهگشای، مدیر مسکن و ساختمان اداره مسکن و شهرسازی و عبداله کیاکجوری معاون امور تعاون اداره کل تعاون ، کار و رفاه اجتماعی مازندران و تعدادی از مدیران عامل شرکت های تعاونی مسکن مهر541 واحدی شهرستان آمل در این نشست حضور داشتند.

معاون فرماندار آمل در این نشست با بیان اینکه تاکنون بیش از ده ها نشست با مدیران عامل شرکت های تعاونی مسکن مهر 541  واحدی شهرستان در محل فرمانداری و محل پروژه تشکیل شد تا مشکلات مورد بررسی قرار گیرد، گفت: متاسفانه تاخیرهای آنان در تکمیل پروژه مسکن مهر 541 واحدی بیش از حد متعارف بوده است.

رسولی افزود: طرح مسکن مهر در هیچ دوره ای در کشور پس از پیروزی انقلاب اسلامی وجود نداشت، اما به علت کم کاری و زیاده خواهی تعدادی از افراد فرصت طلب، متاسفانه این اقدام مهم دولت نهم و دهم به کام 541 نفر از شهروندان آملی تلخ شده است. وی با اظهار این که دود اختلاف مدیران تعاونی ها نباید به چشم مردم و متقاضیان مسکن مهر برود ، ادامه داد : زمین دولتی و خدمات زیربنایی ویژه از سوی دولت به مدیران تعاونی ها داده شده است.

معاون فرماندار آمل گفت: بیش از حد نیز به مدیران عامل تعاونی های مسکن مهر زمان برای تکمیل پروژه داده شده، اما آنان هر بار پس از جلسه خلف وعده کردند. وی اضافه کرد: متاسفانه متقاضیان واحدهای مسکن مهر 541  واحدی که البته حق هم دارند، به فرمانداری مراجعه و کم کاری و پاسخ ندادن مدیران تعاونی ها را از سوی فرماندار شهرستان خواستار هستند.

در این نشست پس از توضیحات مدیران عامل چهار شرکت تعاونی مسکن مهر و پس از تنظیم صورتجلسه، مقرر شد تا مستندات اقدام های انجام شده به ناظران ارائه شود تا نشست دیگری در این هفته که با حضور معاون عمرانی استاندار مازندران برگزار می شود ، مورد بررسی و تصمیم گیری قرار گیرد.

مجموعه 541 واحدی مسکن مهر شهرستان آمل از نخستین طرح های مسکن مهر مازندران بود که ساخت آن در سال 87 آغاز شد. با وجود این که تعداد زیادی از مجموعه های مسکن مهر به مراتب بزرگ تر از 541 واحدی در آمل همزمان و حتی سال ها بعد در شهرهای دیگر استان آغاز و بهره برداری شد، ولی این طرح همچنان نیمه تمام رها شده است.

محمد دهباشیان افزود: پنج هزار و 281 واحد مسکن مهر در این شهرستان در مراحل مختلف ساخت است. رئیس اداره راه و شهرسازی نیشابور اظهار داشت: نیشابور با داشتن دو هزار و 545 واحد مسکن مهر در مرحله نازک‌کاری پس از مشهد، رتبه دوم واحدهای مسکن مهر قرارگرفته در این مرحله را دارد. وی خاطرنشان کرد: از این تعداد واحد مسکن مهر در حال نازک‌کاری 49 درصد به صورت خود مالک، 32 درصد به‌صورت انبوه‌سازان و 19 درصد به‌صورت تعاونی در حال ساخت است.

دهباشیان درباره فعالیت‌های این اداره به‌مناسبت هفته حمل و نقل و گرامی‌داشت روز راهدار در هفته آخر آذرماه گذشته، توضیح داد: رژه ماشین‌آلات راهداری، ملاقات با امام جمعه شهرستان و بهره‌مندی از رهنمودهای امام جمعه درباره راهداری، شرکت راهداران شهرستان با لباس راهداری در نماز جمعه و برگزاری مراسم تجلیل از راهداران نمونه و بازنشسته شهرستان نیشابور از مهم‌ترین برنامه‌های این اداره در این مناسبت‌ها بود.

وی در پایان با اشاره به باز بودن تمام راه‌های شهرستان با وجود بارش مکرر برف توسط عوامل این اداره، اظهار امیدواری کرد امسال راهداران شهرستان در طول فصل زمستان با ایمان به خدا و بدرقه دعای خیر مردم بتوانند در خدمت‌رسانی به مسافران و هموطنان موفق باشند.

محرم فروغی شجاعی گفت: هر شهروند ورزقانی که در بنیاد مسکن پرونده تشکیل داده است، در صورت مستاجر بودن، تاکنون وام ودیعه‌ی مسکن دو میلیون تومانی دریافت کرده است.

فرماندار ورزقان یادآور شد: در آیین نامه ابلاغی به این مستجرها، تنها دو میلیون تومان وام ودیعه مسکن اختصاص یافته است و امکان ارائه کانکس رایگان، به مشمولان وام ودیعه مسکن وجود ندارد.

وی با بیان اینکه طبق برآوردهای صورت گرفته قبل از وقوع زلزله 70 خانوار در شهر ورزقان مستاجر بودند، گفت: با توجه به امتیاز واگذاری وام ودیعه مسکن برای 320 نفر، تاکنون 320 خانوار برای دریافت وام ودیعه مسکن به بانک معرفی شده‌اند.

وی با بیان اینکه بعد از وقوع زلزله در 86 روستا فعالیت‌های ساخت و ساز آغاز شده است، گفت: تاکنون 5350 واحد بتن ریزی، 5300 واحد اسکلت بندی، 4300 واحد سقف گذاری و در مجموع در 3750 واحد، در و پنجره نصب شده است.

فروغی شجاعی با بیان اینکه با گچ کاری 3375 واحد در شهرستان ورزقان، تعهد بنیاد مسکن در این شهرستان تمام شده است، گفت: از این تعداد 2150 واحد پایانکار دریافت کرده‌اند و 1400 خانوار در این واحدها، ساکن هستند.

وی در پایان از پرداخت وام معیشتی یک میلیون تومانی به 5 هزار و 200 خانوار ورزقانی خبر داد و گفت: خانوارهایی که بصورت فصلی در منطقه ساکن هستند یا برای ساخت و ساز مسکن خود تاکنون اقدام نکرده‌اند، موفق به اخذ این کمک هزینه نشده‌اند.

وحید شعبانی اظهار کرد: در دهه فجر امسال 203 واحد مسکن مهر شهری و 43 واحد مسکن روستایی در شهرستان چالدران به بهره برداری می رسد. وی با بیان اینکه 72 میلیارد و 866 میلیون ریال اعتبار و تسهیلات در این راستا هزینه شده است افزود: از این میزان 44 میلیارد و 736 میلیون ریال به صورت تسهیلات بوده است. رییس بنیاد مسکن چالدران به مقاوم سازی 70 واحد مسکونی روستایی در شهرستان نیز در سال جاری اشاره کرد.

عادل مصدقی افزود: از سال 86 و با اجرای طرح ملی مسکن مهر تاکنون هفت هزار و 609 واحد مسکن مهر در شهرهای بالای 25 هزار نفر جمعیت استان گلستان به بهره برداری رسیده است. وی ادامه داد: در دهه فجر امسال نیز، هشت هزار و 394 واحد دیگر در شهرهای بالای 25 هزار نفر، شهرهای کمتر از 25 هزار نفر جمعیت و در بافت های فرسوده استان به بهره برداری می رسد.

به گفته مصدقی، در استان گلستان برای ساخت 48 هزار و 700 واحد مسکن مهر برنامه ریزی شده که بناست 33 هزار و 200 واحد در شهرهای بالای 25 هزار نفر جمعیت، 10 هزار و 500 واحد در شهرهای کمتر از 25 هزار نفر جمعیت و پنج هزار واحد نیز در بافت های فرسوده استان ساخته شود.

وی اضافه کرد: 22 هزار و 481 واحد خودمالکی نیز در 9 شهر بالای 25 هزار نفر جمعیت استان هم چون آزادشهر، آق قلا، بندرترکمن، علی آبادکتول، کردکوی، کلاله، گرگان، مینودشت و ... در حال اجراست. وی گفت: از 33 هزار و 200 واحدی که در شهرهای بالای 25 هزار نفر جمعیت استان در حال ساخت است با 33 هزار و 395 واحد عقد قرارداد شده و برای دریافت تسهیلات به بانک معرفی شده اند.

وی ادامه داد: اگر چه در برخی مناطق استان ساخت واحدهای مسکن مهر با تاخیر مواجه بوده اما با پیگیری های جدید، روند ساخت آن ها شتاب خوبی گرفته و بر اساس برنامه زمان بندی شده به بهره برداری خواهند رسید.

معاون وزیر راه و شهرسازی در بازدید از طرح های مسکن مهر نمین و اردبیل گفت : تا پایان امسال 600 هزار مسکن مهر تحویل متقاضیان می‌شود و بیش از 200 باب مسجد نیز تکمیل شده و 360 باب مسجد دیگر نیز در حال ساخت است.
احمد اصغری مهرآبادی با یادآوری اینکه در تکمیل این واحدها هیچ نارسایی وجود ندارد اضافه کرد : هم اکنون 164 هزار واحد دیگر در 22 استان کشور آماده افتتاح است که 14 هزار واحد آن در سالگرد پیروزی انقلاب در استان اردبیل به بهره ‌برداری می‌رسد.
رئیس سازمان ملی زمین و مسکن افزود: با هماهنگی دستگاه‌های ذیربط خدمات‌رسان نظیر آب و فاضلاب، برق، گاز و مخابرات مقرر شده است تمام زیرساخت‌ها در این مجموعه‌ها تکمیل و مسکن مهر کامل و بدون نقص به مردم تحویل داده شود .