اسدلله دهقانی افزود: تامین انشعاب برق این شمار واحد مسکونی درقالب 50 طرح در دست اجراست که به 465 میلیارد ریال اعتبار نیاز دارد. وی اظهار کرد: بیشتر این پروژه‎ها به صورت پراکنده و دور از شبکه هستند و این امر علاوه بر تحمیل هزینه‎های بیشتر مشکلاتی را نیز در واگذاری انشعاب های برق ایجاد می‎کند.

دهقانی بیان کرد: در نیمه دوم سال 90 و نیمه نخست امسال به شش هزار و 200 واحد مسکن مهر انشعاب برق در استان بوشهر واگذار شده است و برای واگذاری این انشعاب ها 148 میلیارد ریال هزینه شده است. وی یادآور شد: اعتباراتی نیز که از طریق آورده استانی تامین شده برای موافقت‎نامه‎های مبادله شده گذاشته‎ایم و تخصیص‎ها را برای شتاب بخشی در انجام کار به همین موافقت‎نامه‎ها اختصاص داده‎ایم.

دهقانی گفت: بیش از پنج ماه است که وزارت نیرو هیچ گونه وجهی بابت یک سوم سهم دولت به ما پرداخت نکرده است و این امر مشکل‎ساز شده است. جانشین شرکت توزیع نیروی برق استان بوشهر ادامه داد: به دلیل پرداخت نشدن این اعتبارات ناچار شدیم مناقصه‎ای را دو بار تمدید کنیم و انتظار داریم با حمایت مسوولان برای شتاب بخشی در تخصیص این اعتبارات پروژه‎های بر زمینه مانده را به مرحله اجرا درآوریم.

عیسی هاشمی حیدری گفت: این زمان بر اساس نشستی که با مدیران کل راه وشهرسازی و تعاون، کار و رفاه اجتماعی مازندران و نیز مدیران عامل شرکت های تعاونی مسکن مهر 541 واحدی، پیمانکاران و دستگاه های نظارتی در ساری برگزارشد، معین شد. به گفته هاشمی در این نشست مشکلات و درخواست های مدیران عامل تعاونی ها مسکن مهر بررسی و با تعیین زمان جدید به آنان مقرر شد، همه واحدهای در حال ساخت مجموعه 541 واحدی آمل را در زمان تعیین شده تحویل متقاضیان دهند.

وی افزود: به همین منظور در جلسه ساری، صورتجلسه ای از سوی حاضران که مدیران عامل شرکت های تعاونی را نبست به تحویل به موقع واحدها در زمان اعلام شده و نیز مدیران دستگاه های اجرایی نسبت به عمل به تعهدات به پیمانکاران ملزم می کند، متعهد شدند. معاون عمرانی استاندار مازندان با بیان اینکه مجموعه 541 واحدی مسکن مهر آمل تاکنون حدود 90 درصد پیشرفت داشته است، تصریح کرد: تاخیر در واگذاری به موقع این واحدها که از زمان ساخت آن حدود 5 سال می گذرد گلایه متقاضیان را به همراه داشته است.

هاشمی حیدری، افزایش قیمت واحد های مجموعه مسکن مهر آمل را رد کرد وادامه داد: موضوع مورد انتقاد وگلایه متقاضیان واحدهای این مجموعه، از روشهای اجرا و مدیریتی بود که آنرا برخوردار از شفافیت لازم نمی دانستند. به گفته هاشمی باید تشکیلات و تیم نظارتی قوی در مجموعه مسکن مهر 541واحدی آمل اعمال می شد که متاسفانه اینگونه نبود ومجموعه هایی که به مراتب بزرگتر وزودتر از زمان ساخت این مجموعه آغاز شده بود، در سالهای گذشته به مردم واگذار شد.

درهمین حال مدیرعامل یکی از چهار تعاونی مسکن مهر541 واحدی آمل گفت: عملیات ساخت واحدهای مسکن مهر 541 واحدی آمل در مسیرکمربندی این شهرستان از سال 87 آغاز شده و اکنون در مراحل پایانی قرار دارد. حمیدرضا صفرپور افزود: اکنون مراحل پایانی ساخت واحدهای مجموعه 541 واحدی مسکن مهر آمل با مدیریت چهار تعاونی در این شهرستان با قول مساعد مسوولان استانی و شهرستان با جدییت در حال انجام است و به حول قوه الهی تا هفته اول اسفندماه نیز تحویل متقاضیان خواهد شد. وی بر لزوم همکاری مجدانه همه اداره های کل استانی وشهرستانی شامل تعاون، راه و شهرسازی ونیز فرمانداری و اداره های خدمات رسان در تکمیل این طرح تاکید کرد.

مدیرعامل مسکن مهر تعاونی 16 آمل ادامه داد: تاخیر در تحویل به موقع واحدهای مسکن مهر در مجتمع 541 واحدی آمل افزایش هزینه های ناخواسته ونیز درخواست مبالغ اولیه برای صدور انشعابهای انتقال برق، آب، گاز و مخابرات است که پیش بینی آن بعد از تحویل واحدها از متقاضی در قبوض به صورت اقساط در 2 سال بود و پرداخت هزینه ها در این مقطع مشکل آفرین شد.

صفرپور اضافه کرد: متاسفانه با وجود پیگیری های متعدد برای هر واحد قبل از انجام کار، اداره های خدمات رسان شهرستان، از هر واحدی برای تحویل انشعاب درمجموع دو میلیون و 250 هزار تومان پرداخت شد. وی، واحدهای قابل واگذاری به متقاضیان رابا توجه به محاسبه و اعلام دستگاه نظارت هر واحد 110 متر اعلام واضافه کرد: سهم هر متقاضی در این واحدها پس از کسر 250 میلیون ریال تسهیلات دولتی، سهم آورده اعضا نیز برای هر واحد بیش از 190میلیون ریال است.

مجموعه 541 واحدی مسکن مهر شهرستان آمل از نخستین واحدهای مسکن مهر درمازندران است که ساخت آن در سال 87 در شهرستان آغاز شد. با وجود آنکه تعداد زیادی از مجموعه های مسکن مهر به مراتب بزرگتر از 541 واحدی آمل همزمان و نیز سالهای بعد در شهرهای دیگر استان آغاز شده بود، بهره برداری وتحویل متقاضیان شد، اما پس از گذشت حدود 5سال از زمان آغاز ساخت آن در آمل هنوز یک واحد آن تحویل متقاضیان نشد.

مدیر مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان فارس با اعلام این خبر گفت: این مسکن ها شامل حدود دو هزار واحد در شهرهای فسا، نی ریز، فیروزآباد، اقلید، کازرون، نورآباد و سروستان، سه هزار واحد مسکن مهر خودمالکی در شهرهای بالای 25 هزار نفر جمعیت و پنج هزار واحد در شهرهای زیر 25 هزار نفر جمعیت است. بهاروند پیش بینی کرد تا پایان امسال حدود 25 هزار واحد مسکن مهر در سطح استان افتتاح شود.

سیدابوالقاسم علوی در جمع خبرنگاران در این باره ادامه داد: این واحدها به همت اداره کل راه و شهرسازی استان البرز به خانواده‌های نیازمند واگذار می‌شود. وی با بیان اینکه این واگذاری در سه فاز انجام می‌شود، افزود: پس از بررسی و تایید انجمن حمایت از زندانیان مرکز استان، 70 واحد به خانواده‌های نیازمند ضعیف، 70 واحد به خانواده‌های متوسط و 70 واحد نیز بنا به تشخیص مددکاران اجتماعی انجمن واگذار می شود.

علوی تصریح کرد: نحوه واگذاری واحدهای مسکونی برابر ضوابط و شرایط مسکن مهر خواهد بود. مدیرکل زندان های استان البرز در پایان گفت: در حال حاضر انجمن حمایت از زندانیان مرکز استان البرز هزار و 200 خانواده زندانی را تحت پوشش دارد و خدمات این انجمن شامل خانواده زندانیانی می شود که در کرج سکونت دارند.

خلیل محبت خواه در جلسه ستاد هماهنگی دهه فجر آذربایجان غربی افزود: در این راستا یک هزار و 547 واحد مسکونی مهر در قالب مساکن مهر 99 ساله و 6 هزار و 445 واحد مسکونی در قالب مساکن مهر خود مالکی و گروهی در شهرهای مختلف استان افتتاح می‌شود.

وی با اشاره به افتتاح پروژه های حوزه راهسازی طی این دهه، ضمن تاکید بر اهمیت برنامه ریزی برای بهینه سازی زیرساختهای حمل و نقل جاده ای آذربایجان غربی، اظهار داشت: هم اکنون 30 طرح احداث بزرگراه، راه اصلی، راه فرعی و تقاطع غیر همسطح به طول 487 کیلومتر در دست اجرا است.

مدیر کل راه و شهرسازی آذربایجان غربی با اشاره به بهسازی و آسفالت راههای روستایی به طول یک هزار و 458 کیلومتر در قالب 461 طرح، عنوان کرد: احداث 43 کیلومتر بزرگراه، راه اصلی و فرعی و 280 کیلومتر راه روستایی به پایان رسیده و آماده آسفالت است که در صورت تامین اعتبار تا پایان امسال آماده بهره برداری می شوند.

محبت خواه از ایمن سازی 5 نقطه پرحادثه در جاده های آذربایجان غربی از ابتدای سالجاری تاکنون خبر داد و اعلام کرد: هم اکنون اصلاح 4 نقطه پرحادثه در دست اجرا بوده و درزگیری پلیمری 140 هزار متر طول و خط کشی 999 کیلومتر و نصب گاردریل به طول 3.10 کیلومتر در محورهای اصلی و فرعی انجام شده است.

فرماندار ملایر در حاشیه بهره برداری از این تعداد واحد مسکونی در ملایر اظهار داشت: از این تعداد مسکن دو هزار و 430 واحد مربوط به مسکن مهر شهر ملایر، 222 واحد در شهرهای زیر 25 هزار نفر ازندریان، سامن، جوکار و زنگنه و 944 واحد نیز در بافت فرسوده ملایر است.

حسن خیریانپور با اشاره به اینکه بیش از هشت هزار واحد مسکونی مهر در قالب تعاونی، مسکن شهرهای زیر 25 هزار نفر، بافت فرسوده و مسکن روستایی در حال ساخت است، گفت: مسکن مهر ملایر در بهترین نقطه شهر ملایر واقع شده و به همین دلیل یکی از بهترین مسکن‌های مهر در کشور به شمار می‌رود.

وی اظهار داشت: 30 درصد مسکن مهر استان همدان در شهرستان ملایر است که با حضور رئیس جمهور افتتاح شد. خیریانپور یادآور شد: بیشترین مسکن مهر قابل افتتاح در استان همدان مربوط به شهرهای زیر 25 هزار نفر ملایر بود.

 محمدرضا قلندر در بازدید از پروژه‌های مسکن مهر شهرستان چناران و شهر جدید گلبهار اظهار کرد: تمام مسئولان باید در تکمیل و بهره‌برداری از واحدهای مسکن مهر خراسان‌رضوی تلاش کنند.

مدیرکل راه و شهرسازی خراسان‌رضوی افزود: چشم امید بسیاری از مردم به اجرای طرح ملی مسکن مهر دوخته شده و باید تمام دست‌اندرکاران این طرح همچون کارشناسان، ناظران، تعاونی‌های مسکن و پیمانکاران برای حفظ حرمت مردم و آبروی نظام تلاش خود را در تکمیل و بهره‌برداری از این طرح ملی به کار بندند.

قلندر با تاکید بر حمایت کامل اداره کل راه وشهرسازی استان خراسان‌رضوی از خواست مردم، گفت: از هیچ تلاشی برای رفع مشکلات اجرای پروژه‌های مسکن مهر و تحویل به موقع واحدها به صاحبان آنها فروگذاری نمی‌کنیم.

رئیس شورای هماهنگی راه و شهرسازی خراسان‌رضوی در جریان این بازدید در جلسه‌ای با مسئولان تعاونی‌ها و پیمانکاران مجری پروژه‌های مسکن مهر در شهرهای چناران و گلبهار به بررسی مشکلات اجرایی پیش‌راه آنها و ارائه راهکارهای لازم برای حل این مشکلات پرداخت.

بازدید از راه‌های حوزه استحفاظی چناران، پروژه‌های در حال اجرای کنارگذر این شهر و راه روستایی و وضعیت راهداری اداره راه و شهرسازی چناران از دیگر برنامه‌های مدیرکل راه و شهرسازی خراسان‌رضوی در این دیدار بود.

شاید در گذشته خرید ویلا برای عده‌ای از متقاضیان به عنوان یک آرزو تلقی می‌شد، اما حال قیمت‌های پیشنهادی همچون سابق از ارزش بالایی برخوردار نیست، چراکه وجود وام خرید از یک سو و پرداخت بخشی از قیمت تعیین شده به صورت اقساط از سوی دیگر اقدام به خرید ویلا را برای متقاضیان آسان کرده است.

با توجه به این تفاسیر عده‌ای از بنگاهداران یا دلالان مسکن که در این شهرها به مشتری یابی مشغول هستند، اظهار می‌کنند که در اغلب آگهی ها تله وجود دارد تا متقاضی وسوسه بازدید از ویلای معرفی شده شود، اما به محض درخواست بازدید مستقیم از ویلا، واسطه ها اظهار می‌کنند که ویلای مورد نظر فروش رفته است.

علاوه براین شواهد نشان می‌دهد که آب و تابی که در فایل آگهی برخی از ویلاهای فروشی داده می‌شود در واقعیت اصلا این چنین نیست زیرا بسیاری از بازدیدکنندگان پس از بازدید تاکید می‌کنند: برای مصرف‌کننده‌هایی که به محل و کیفیت واحد سکونت اهمیت می‌دهند انتخاب مناسبی برای سکونت حتی برای چند روز در سال نیست.

چراکه عده‌ای از مشتریان که برخی از ویلاها را مورد بازدید قرارداده‌اند به این نکته اشاره می‌کنند: یا متریال به‌کار رفته قدیمی هستند یا اینکه استانداردهای نقشه ساخت در نظر گرفته نشده است و سازنده سعی داشته سقف یک چهار دیواری را با امکانات ضروری مثل سرویس بهداشتی تحویل مشتری دهد. در بین کلیه ویلاهای آماده فروش آگهی شده فقط تعداد ‌اندکی از آنها در فایل‌های شان از برخورداری ویلا از سند اشاره شده است.

یک ویلا با 600 متر مربع زمین و 142 متر مربع بنا در سرخرود واقع در محمودآباد به خریداران معرفی شده است. مالک این ویلا عنوان کرده است: قیمت کارشناسی این ملک 105 میلیون تومان برآورد شده است، اما وی به دلایل نا معلوم تصمیم دارد واحدش را 69 میلیون تومان به متقاضی تحویل دهد !

شاید قیمت واقعی این ویلا همان 69 میلیون تومان باشد و مالک برای بازار گرمی چنین مساله‌ای را عنوان کرده باشد. نرخ‌های پیشنهادی ستون نبض بازار در هر شهر ممکن است به ضعیف‌ترین یا با کیفیت‌ترین ویلا مربوط شود که البته درجه کیفیت محله هم بر این امر تاثیر بسزایی دارد. 

ژان میشل گرن کارشناس فرانسوی گفت یکی از علل آن این است که وام مسکن به میزان استقراض کشور وابسته و نرخ بهره استقراض فرانسه نیز به شدت کاهش یافته است.

وی ادامه داد علاوه بر آن بانکها که در سال دوهزار و دوازده در خصوص اعطای وام بسیار محتاط بودند تصمیم گرفته اند دوباره رقابتی را برای جلب بیشتر مشتری آغاز کنند و به همین منظور بر ارائه وام مسکن تاکید می کنند. به این ترتیب بانکها با اعطای وام مسکن می توانند مشتری ثابتی طی پانزده سال داشته باشند.

عسکری درباره آخرین اقدامات صورت گرفته درباره اخذ مالیات از واحدهای خالی و اظهارات برخی مقامات وزارت راه و شهرسازی درباره لزوم انجام این برنامه، گفت: هر زمانی که این موضوع قانون شد، سازمان مالیاتی آن را اجرا خواهد کرد. معاون وزیر امور اقتصادی و دارایی گفت: تا زمانی که برای اخذ مالیات از واحدهای مسکونی خالی قانونی نداشته باشیم، امکان اظهارنظر وجود نخواهد داشت.

علی عسکری درباره آخرین اقدامات صورت گرفته درباره اخذ مالیات از واحدهای خالی و اظهارات برخی مقامات وزارت راه و شهرسازی درباره لزوم انجام این برنامه، گفت: هر زمانی که این موضوع قانون شد، سازمان مالیاتی آن را اجرا خواهد کرد.

معاون وزیر امور اقتصادی و دارایی اظهار داشت: تا زمانی که ما در این خصوص قانونی را نداشته باشیم، امکان اظهارنظر درباره آن را نیز نخواهیم داشت. عسکری با تاکید بر اینکه لازمه اجرای طرح اخذ مالیات از واحدهای مسکونی خالی کشور وجود قانون است، تاکید کرد: ما در سازمان امور مالیاتی کشور مجری قانون هستیم.

رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور با بیان اینکه موضوع اخذ مالیات از واحدهای خالی در قالب اصلاح قانون مالیاتی دیده نشده است، گفت: با این حال، برخی پیش بینی ها و ظرفیت هایی در اصلاح قانون برنامه ریزی شده که می تواند این موضوع را نیز تا حدی پوشش بدهد. وی ادامه داد: با این حال به صورت مستقل در قالب لایحه اصلاح قانون مالیاتی، برای بحث مسکن و دریافت مالیات از واحدهایی که خالی و بدون سکنه هستند، بحثی مطرح نشده است.