سخنگوی شهرداری تهران آب پاکی را روی دست موافقان و مخالفان مصوبه «جداسازی ری از تهران» ریخت.
محمدمهدی ایازی دیروز با حضور در نمایشگاه مطبوعات از منتفی شدن اجرای مصوبه جدایی ری از تهران خبر داد و گفت: این مصوبه نه تنها به این زودی ها اجرا نمی شود که مقرر شده بعد از انتخابات 92، تازه بر سر اجرا یا عدم اجرای آن، تصمیم گیری شود.

ایازی در این باره به خبرگزاری فارس افزود: در کمیته مشترکی که اخیرا با حضور نمایندگان دولت، مجلس و شهرداری تشکیل شد، با رای اکثریت اعضا مصوب شد «تا زمان انتخابات 92 جدایی ری از تهران به تعویق بیفتد و بعد از انتخابات سال 92 مجلس تصمیم خواهد گرفت که آیا می خواهد ری از تهران جدا شود یا خیر». سخنگوی شهرداری تهران تصریح کرد: مسوولان شهری و مجمع نمایندگان تهران و دولت توافق کردیم تا مجمع نمایندگان تهران نشستی را برگزار کند تا نظرات این افراد بررسی شود. این نشست برگزار شد و خوشبختانه جمع بندی های لازم انجام شد و کمیسیون اصل 90 هم نتیجه این جمع بندی را اعلام کرد که چون شورای اسلامی شهر تهران انتخاب شده مردم شهر ری هم هست پس انتخاب شهردار شهر ری بدون نظر شورای شهر تهران امکان پذیر نیست.

 رئیس اتحادیه کشوری مشاوران املاک با تایید اینکه قیمت های بالا در بخش مسکن منجر به رکود شده است، گفت: افزایش قیمت در بخش مصالح ساختمانی باید از سوی ستاد تنظیم بازار کنترل شود، زیرا 80 درصد تولیدات این بخش داخلی است.

مصطفی قلی خسروی در گفتگو با مهر در پاسخ به این پرسش که بازار مسکن چه زمانی از رکود خارج می شود، گفت: هم اکنون در بازار، رکود انتظاری را داریم و از طرف دیگر موضوع افزایش قیمت ارز مطرح است اما آنچه که ما می دانیم این است که همیشه برخی از اتفاقات بازار مسکن را دچار اختلال می کند.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک بابیان اینکه در حال حاضر باید منتظر یک ثبات در بازار ارز باشیم، افزد: آینده بازار مسکن در سالهای 92 و 93 به دلیل پیشرفت ساخت و ساز، بسیار امیدوارکننده است و شرایط مناسبی را خواهیم داشت.

وی در خصوص افزایش قیمت مصالح ساختمانی و تاثیر آن بر بازار مسکن، اظهار داشت: بیش از 80 درصد مصالح ساختمانی در کشور داخلی هستند اما ما در کشور مشکلی را به نام جو روانی داریم که همین منجر به افزایش قیمت می شود.

قلی خسروی افزود: افزایش قیمت در بخش مصالح ساختمانی باید از سوی ستاد تنظیم بازار کنترل شود و وقتی 80 درصد تولید داخلی است دلیلی ندارد که قیمت هابراساس دلارتعیین شود اما متاسفانه جو روانی بر قیمتها خیلی موثر است.

وی در پاسخ به این پرسش که دلیل رکود بازار مسکن قیمتهای بالا در این بخش است، گفت: حتما همینطور است و قیمتها بالاست اما این را هم در نظر بگیرید که در گذشته اطراف تهران پر از حلبی آباد و حاشیه نشینی بود اما الان چنین بخشهایی وجود ندارد که این نتیجه تلاش مطبوعات و مسئولان است.

 در پی انتشار گزارش روز گذشته «دنیای اقتصاد» در خصوص شناسایی یکسری گسل های جدید در مناطق شمالی تهران که دکتر بیت الهی -زلزله شناس- جزئیات آن را در این گزارش تشریح کرده بود، خبرگزاری مهر برای دستیابی به اطلاعات بیشتر موضوع را با رییس سازمان مدیریت بحران شهر تهران در میان گذاشت و به نقل از عزیزا... رجب زاده رییس این سازمان نوشت: «در 22 منطقه تهران ما همیشه کارشناس داریم و دائما در حال رصد کردن هستند.

هر ساختمان بلندی که قرار است ساخته شود و پی های 10 متری دارد به سرعت برای بررسی و گسل شناسی نیروهای کارشناس اعزام می شوند. در مورد گسل های جدید شناسایی شده در حاشیه اتوبان همت و شمال شهر من بی خبرم و اگر کارشناسان یا زمین شناسان موردی پیدا کنند باید به ستاد مدیریت بحران شهر تهران گزارش کنند. البته نمی شود گفت که گسل جدید نداریم؛ ولی این اندازه که رسانه ای شده نبوده است.»
پاسخ جالب یک مسوول
در این باره خبرنگار خبرگزاری مهر با مسوول مدیریت بحران استانداری تهران نیز گفت وگو کرد اما وی پاسخ داده است: من نمی دانم، بروید از سازمان زمین شناسی سوال کنید. به گزارش «دنیای اقتصاد» دکتر بیت اللهی زلزله شناس اعلام کرده بود در نتیجه برج سازی که به گودبرداری عمیق نیاز دارد و همچنین حفر تونل برای مترو، تعدادی گسل شناسایی شده است که البته جزو گسل های فعال محسوب نمی شوند.

 فرماندار شهرستان میانه: بيش از يكهزار و ششصد و پنجاه واحد مسكن مهر در شهرستان ميانه احداث مي شود.

سيدحميد يزداني كه در مراسم بازديد جوهري نماينده نهاد رياست جمهوري از طرح مسكن مهر در شهرستان ميانه حضور یافته بود گفت: در شهرستان میانه  براي احداث یکهزارو ششصدو پنجاه و پنج واحد مسكن مهر در چهار نقطه شهر زمين لازم تخصيص و در حال آماده سازی و اجراست.

وی اضافه کرد:  از این تعداد 460 واحد آن در زميني به مساحت 72300 مترمربع با 40 درصد پيشرفت فيزيكي (آماده سازي معابر) و قطعات 2 تعاوني نيز در حال اجرای کرسی چینی و بتون ریزی و شناژ است و تا بحال برای 238 واحد تسهيلات يك ميليون توماني آماده سازي اخذ شده است.

يزداني اضافه كرد: قطعه دوم اين طرح با پروانه ساختمانی اخذ شده در قالب 72 واحد در زميني به مساحت 4000 مترمربع است که كرسي چيني وفونداسیون آن اجرا شده است .

وي همچنين به 48 واحد قطعه سوم طرح مسكن مهر متعلق به تعاوني مسكن مهر كارگران اشاره كرده گفت : اين طرح نیز با پروانه ساختمانی اخذ شده در زميني به مساحت 2578شروع ودر حال حاضر كرسي چيني وفونداسیون آن اجرا شده است.

فرماندارشهرستان ميانه افزود: فاز چهارم مسكن مهر به ظرفیت 3300 واحد مي باشد كه از اين تعداد تاكنون تعداد 1075 واحد به تعاونيهاي شهرستان اختصاص يافته و طرح آماده سازي محل تهيه و به تصويب كميته فني رسيده و قرارداد آماده سازی اين طرح نيز با پيمانكار منعقد شده است.

همچنين در اين جلسه با حضور نماينده نهاد رياست جمهوري در زمينه پيگيري طرحهاي مسكن مهر ، رئيس سازمان مسكن و شهرسازي استان ، مديركل تعاون استان و مديرکل دفتر فني استانداري و مديران تعاونيهاي مسكن شهرستان مسائل و مشكلات مسكن مهر شهرستان مورد بحث و بررسي قرار گرفت.

 يك كارشناس اقتصادي گفت: تا پايان سال رونقي در بازار مسكن مشاهده نخواهد شد؛ مگر اينكه تغييرات بسياري در ساير حوزه‌هاي اقتصادي ايجاد شده و وضع اقتصادي از رونق برخوردار شود و همچنين بخش سرمايه‌گذاري از طرف دولت حمايت شود.

سيداحمد لطفي‌زاده در گفت‌وگو با «ايسنا»، اظهار كرد: بخشي از ركود موجود در بازار مسكن به تورم به ساير كالاها مربوط مي‌شود. وي افزود: تورم در ساير كالاها باعث كاهش توان خريد مي‌شود و در نتيجه مردم محتاط شده و از صرف هزينه در بخش‌هايي كه از ثبات آن مطمئن نيستند، خودداري مي‌كنند. 
لطفي‌زاده با بيان اينكه در حال حاضر خريد و فروش مسكن به كندي انجام مي‌شود، تصريح كرد: در چنين شرايطي افرادي اقدام به خريد و فروش ملك مي‌كنند كه نيازمند پول هستند يا قصد ارتقاي ملك خود را دارند.
لطفي‌زاده با بيان اينكه در برخي كشورهاي پيشرفته فقط 20 تا 30درصد قيمت مسكن توسط افراد پرداخت مي‌شود، تصريح كرد: اين مساله در كشور ما برعكس است و افراد بايد 80 تا 90درصد سرمايه خريد خانه را داشته باشند و بقيه را وام دريافت كنند، بنابراين مي‌توان گفت بانك‌ها هم در بروز ركود بازار مسكن نقش داشتند. لطفي زاده تصريح كرد: رونق ساخت و ساز در گرو استفاده از تكنولوژي‌هاي روز دنيا است، بنابراين دولت مي‌تواند با ايجاد تسهيلات، سرمايه‌گذاران را تشويق به سرمايه‌گذاري در اين حوزه‌ها كند تا روند ساخت و ساز با كيفيت و سرعت بيشتر انجام شود. وي گفت: به نظر نمي‌رسد وضعيت نابه‌سامان اقتصاد جهاني طي مدت زمان كوتاه، متعادل شود؛ بنابراين نمي‌توان گفت: پس از پايان دوران ركود قيمت مسكن از جهش يا افت چشمگيري برخوردار مي‌شود. 
لطفي‌زاده همچنين با اشاره به طرح مسكن مهر خاطرنشان كرد: واحدهاي مسكوني اين طرح بيشتر در استان‌ها و شهرستان‌ها و شهرهاي اقماري اطراف در تهران احداث مي‌شود؛ بنابراين اين طرح تاثير چنداني بر رونق بازار مسكن ندارد. 
اين كارشناس مسكن خاطرنشان كرد: ممكن است به دليل شرايط موجود سرمايه‌گذاران دست روي دست گذاشته و اقدام به سرمايه‌گذاري نكنند؛ اما روند ساخت و ساز در ايران هيچ‌گاه متوقف نمي‌شود. 

 معاون مسكن و ساختمان وزير راه و شهرسازي گفت: برنامه دولت براي مسكن شهري و روستايي موجب كاهش مهاجرت از روستاها به شهرها شده است.

منطقه گيلان، صومعلو در بازديد از مسكن مهر رشت اظهار كرد: مسكن مهر يكي از فرصت‌هاي طلايي براي خانه‌دار شدن اقشار كم درآمد است و هم‌اكنون از يك ميليون و 832 هزار واحد مسكن مهر در دست ساخت در كشور، 547 هزار و 79 واحد مسكن مهر در مرحله نازك‌كاري قرار دارند.

وي با اشاره به اينكه تاكنون 300 هزار واحد مسكن مهر نيز در بافت‌هاي فرسوده، شهرهاي زير و بالاي 25 هزار نفر جمعيت كشور به بهره‌برداري رسيده است، افزود: در بخش مسكن روستايي نيز دولت از سال 88 تا سال 90 يك ميليون و 600 هزار واحد روستايي را هدف‌گذاري كرده كه ساخت يك ميليون و 100 هزار واحد آن تاكنون به اتمام رسيده است.

صومعلو خاطرنشان كرد: چون مردم روستاها از مصالح كم دوام براي ساخت واحدهاي مسكوني خود استفاده كرده‌اند، بازسازي مسكن روستايي به دليل حوادث طبيعي يكي از اولويت‌هاي كاري مسوولان نظام است.

وي تصريح كرد: همچنين سقف تسهيلات ساخت مسكن روستايي از هفته گذشته از 10 ميليون تومان به 12.5 ميليون تومان افزايش يافته است كه نقش مهمي در بازسازي مسكن روستايي كشور دارد.

هم‌چنين شعبانپور - مديركل مسكن و شهرسازي گيلان - با بيان اين كه هدف از مسكن مهر اين است كه همه خانواده‌هاي كم‌درآمد صاحبخانه شوند، خاطرنشان كرد: متقاضياني وجود دارند كه تاكنون يك ميليون تومان داده‌اند و يا با 10 هزار تومان ثبت‌نام كرده‌اند و همه اين‌ها شريك پروژه‌اي هستند كه در حال حاضر 66 درصد پيشرفت فيزيكي دارد. 

 بسمه تعالی

در امور اجرائی و مدیریت تعاونی ها دخالت نکنید. من به تعاونی ها اعتماد دارم.   مقام معظم رهبری

جناب آقای دکتر احمدی نژاد – ریاست محترم جمهوری اسلامی ایران

با سلام؛     احتراماً به استحضارمی رساند سال ۸۸ دو سال پس از ابلاغ آئین نامه اجرائی تبصره ۶ موضوع اسکان و ساخت و ساز مسکن مهر درکلانشهر اهواز مورد بررسی جلسات مکرر، سمینارها و مباحث طولانی کارشناسی دست اندرکاران خبره قرار گرفت، نهایتاً صورتجلسات انصراف مجامع عمومی تعاونی های مسکن مهر از حضور در مناطقی دورافتاده از اهواز که فاقد هیچگونه امکانات و تاسیسات شهری و همچنین دارای معارض بوده تقدیم فرماندار محترم شهرستان اهواز گردید. (( مطابق وعده های داده شده به مردم قرار بود اولین واحدها پایان سال ۸۸ تحویل متقاضیان گردد.!!)) موضوع نهی و عدم سرمایه گذاری در این مناطق که متاسفانه شهرهای جدید شیرین شهر و رامین شهر قلمداد می شدند. و عدم حضور متقاضیان به کلیه مراجع مسئول طی نامه شماره ۱۲/۱/۴۴۲۷ به تاریخ ۸/۲/۸۸ اعلام گردید. ابلاغ این انصراف نه تنها در ماهیت خود به منظور صیانت از حقوق قشر وسیعی از جامعه که مستمند و فاقد خانه بوده همچنین جلوگیری از اتلاف سرمایه های ناچیز و ملی در این مکانها قلمداد می گردید از سویی دیگر اختصاص صدها هکتار زمین مسکونی و یا بایر موجود در محدوده شهر اهواز و شکوفائی ، اشتغال زائی و به حداقل رساندن هزینه های دولت محترم و سرعت در ساخت و ساز و زیباسازی شهر اهواز بدون حاشیه های خالی از سکنه و نهایتاً انتفاع عمومی همشهریان عزیز اهوازی خواستار عمومی بود. در حالی که دست اندرکاران دلسوز و ظیفه شناس از آغاز با جدیت اقدام به پی ریزی پروژه ملی و عظیم مسکن مهر را در سراسر نقاط ایران عزیزمان می نمودند  متاسفانه در اهواز با شدت و حدت از فعالیتهای تعاونی های مسکن مهر که مطابق مصوبات اجرائی، آئین نامه ها و بخشنامه ها و همچنین نیاز و مصوبات مجامع عمومی فعالیت می داشتند به طرق مختلف جلوگیری به عمل آمد.

۱- مکاتبات غیرقانونی و قضائی با بانکها و مسدود کردن سرمایه های شرکتهای تعاونی مسکن مهر

۲- اعلام منع خدمات به این تعاونی ها از جمله عدم ارسال مصوبات این شرکتها به ثبت و بلاتکلیف و تعلیق نگاهداشتن امورات ذاتی این ساختارها.

۳- اعلام غیرقانونی بودن و تخلفات تعاونی های مسکن مهر اهواز به دلیل اینکه مطابق مصوبات مجامع عمومی با نگاهی به آئین نامه اجرائی تبصره ۳ ماده ۳ اساسنامه و مفاد ذیل آن با جسارت و امیدوارانه سرمایه گذاری قابل تحسین ۱۰ میلیارد تومانی در جای جای اهواز اقدام به خرید زمین نموده بودند.

۳- دامن زدن به تشویش و نگرانی هم میهنان اهوازی با این تفکر تحمیلی که اگر متقاضی شهرهای شیرین شهر و رامین شهر نشوند طبق قوانین دولت! وامی به آنها تعلق نخواهد گرفت. ( خوشبختانه چنین قوانینی موجود نمی باشد). مواضع این چنینی سبب انحلال بیش از ۲۰۰ تعاونی ، تفارق و روی برگرداندن بیش از ۱۶۰ هزار نفر از همشهریان اهوازی که امیدوارانه سال ۸۶ به امید خداوند بزرگ و رأفت مسئولین مربوطه، ساختارهای عظیم تعاونی های مسکن مهر اهواز را بنیان گذاشتند، گردید. هم اینک پس از گذشت ۵ سال از آغاز پروژه ملی مسکن مهر آنچنان که در شهرستانهای دیگر ظاهر و باعث خشنودی و رضایت کامل هزاران نفر از هم میهنانه بی سرپناه  شده ، اما مردمی بزرگ ، مهربان، دلسوز و البته مستمند و فاقد خانه که سنگربانان همیشگی ایران عزیزمان هستند از این حق قانونی برخوردار نگردیدند چرا!!؟ امام عزیزمان در مورد خوزستانی ها می فرمود: خوزستانی ها دین خود را به انقلاب ادا نمودند، من خادم آنانم. موضوع تغافل و وعده وعیدهای بی پایان بعضی از مسئولین کار را به جائی کشانده که هم اینک نسبت به شهرهای دیگر مردم اهواز اجاره بهاء ماهیانه و ودیعه های سنگینی را بر دوش نحیف خود تحمل می کنند. با نزدیک شدن به بهار و عید نوروز شاد نمودن مردم، انبساط خاطر آنها کسب اطمینان این عزیزان قطعاً مورد نظر حضرتعالی بوده خواهشمند است با قید فوریت دستور فرمائید. محدودیت های اعمال شده را پایان داده انتقادها و نظرات کارشناسانه را پذیرفته و شکوفائی و رونق اقتصادی با ساخت و ساز مسکن مهر در شهرستان اهواز را شروع نمایند. انشاءالله.

 همزمان باچهارمين روز ازهفته دولت كلنگ مسكن مهر شهر بلداجي با حضورآقاي جلالي معاونت محترم سياسي وامنيتي استانداري ،فرماندارشهرستان بروجن،مهندس ثابتي معاون مسكن امور شهري بنياد مسكن استان ، امام جمعه موقت شهر بلداجي وجمعي ازمديران ومسئولين محلي به زمين زده شد .دراين مراسم مهندس ثابتي معاون مسكن شهري بنياد مسكن استان بيان داشت در اين شهر بدليل كمبود زمين ملي بصورت توافق با مالكين زمين تامين وبصورت 50درصدسهم  بين مالك وبنياد تقسيم و طراحي شده است وي گفت مساحت اين طرح 2.5هكتاربوده كه دراين طرح 81پلاك در سه طبقه در قالب گروهاي ساخت دو نفره به متقاضيان واگذار خواهد شد.